الجمعة 29 مارس 2024
مجتمع

هذا ما قضت به محكمة الدار البيضاء في قضية إقامة المبروك "المغلولة" بعين السبع

هذا ما قضت به محكمة الدار البيضاء في قضية إقامة المبروك "المغلولة" بعين السبع صورة لباركينغ الإقامة

أصدر قاضي المستعجلات بالمحكمة الابتدائية المدنية بالدار البيضاء، بتاريخ 31 يناير 2019، في القضية المطروحة بين (لطفي محمد) السنديك بإقامة المبروك الكائنة بشارع محمد الباعمراني حي الشباب عين السبع الدار البيضاء، بصفته الطرف المدعي من جهة، وبين (ر.ح ومن معه) الساكنين بنفس الإقامة بصفتهم  الطرف المدعى عليهم من جهة أخرى؛ (أصدر) أمرا قضائيا، تتوفر "أنفاس بريس" على نسخة منه،  جاء فيه، أنه علنيا وابتدائيا يأمر المدعى عليهم برفع الضرر، وذلك بإزالة الأقفال المثبتة على أبواب المرأب الخاص بإقامة المبروك، الكائنة بشارع محمد البعمراني حي الشباب عين السبع البيضاء، وكذا بإزالة المزهريات الإسمنتية بجميع أشكالها الموضوعة على الأبواب والممرات المؤدية إلى المرأب تحت طائلة غرامة تهديدية قدرها 500 درهم عن كل يوم تأخير عن التنفيذ، مع النفاذ المعجل بقوة القانون وتحميلهم الصائر، وفي حالة الامتناع، ونظرا لحالة الاستعجال، يعطى الإذن للمدعي بصفته سنديك الإقامة بالقيام بذلك. وفي الطلب المضاد صرح قاضي المستعجلات بعدم الاختصاص وتحميل رافعه الصائر .

 

هذا وتعتبر قضية إقامة المبروك واحدة من القضايا المثيرة بخصوص تطبيق القانون رقم. 18. 00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية كما تم تعديله. فإذا كانت مهام "السنديك" قد حددتها المادة 26 من هذا القانون، والتي ذكرت من بينها بأنه تناط بـ "السنديك" مهمة تنفيذ مقتضيات نظام الملكية المشتركة الموكول إليه القيام بها، والسهر على حسن استعمال الأجزاء المشتركة، وذلك بصيانتها وحراسة المداخل الرئيسية للعقار والمرافق المشتركة؛ وكذلك القيام بالإصلاحات الاستعجالية، ولو تلقائيا؛ فإن بعض سكان الإقامات والعمارات يجهلون أو يتجاهلون هذه المقتضيات، ويضربون بعرض الحائط قواعد السكن في الملكية المشتركة، ويستعملون "شرع يديهم"، وهو ما حصل بالفعل بإقامة المبروك بعين السبع؛ عندما عمد بعض سكانها إلى إغلاق أبواب الإقامة لمنع السكان من ركن  سياراتهم بباركينغ الإقامة المخصص لذلك..

 

وكان هذا التجاوز موضوع معاينة دونت في محضر من طرف مفوض قضائي لدى محاكم الدار البيضاء بتاريخ 12 نونبر 2018...